МЕТОДИ І МОДЕЛІ ОЦІНЮВАННЯ РУХОМОГО МАЙНА

поточної вартості витрат на створення (придбання) нового об’єкта, подібного до об’єкта оцінки, який може бути йому рівноцінною заміною

витрат на відтворення або заміщення точної копії об’єкта оцінки чи його аналога, без вирахування утрат від усіх видів зносу та знецінення.

витрат на відтворення або заміщення точної копії об’єкта оцінки чи його аналога, за вирахуванням утрат від усіх видів зносу та знецінення.

індексами зміни середніх цін на відповідні статті або елементи витрат періоду

елементами кошторису

агрегатними,ресурсно-технологічними елементами

оцінювану вартість через повну собівартість виробництва й реалізації розглянутого об’єкта в сучасних умовах, з урахуванням поточного рівня витрат на всі статті калькуляції та очікуваної рентабельності продажу.

поточну вартість витрат на створення (придбання) нового об’єкта, подібного до об’єкта оцінки, який може бути йому рівноцінною заміною.

реальну вартість об’єкту на основі використання нормативно-параметричних моделей формування загальних витрат на виготовлення об’єкту через питому ціну аналога

Експлуатація елементів можлива лише за умов проведення ремонту

Ушкоджень і деформацій немає. Є окремі несправності, що

не впливають на експлуатацію елемента, і усуваються в період поточного ремонту

Елементи в цілому придатні для експлуатації, однак ви- магають ремонту вже на даній стадії експлуатації

61-80

81-100

21-40

1.  Розрахунок чистого операційного доходу від функціонування виробничо- технологічної системи (підприємства в цілому, цеху або ділянки).

2. Визначення за допомогою методу залишку частини доходу, що може бути локалізований і співвіднесений з оцінюваними машинами й обладнанням.

3.  Визначення вартості об'єктів машин і обладнання за допомогою методів дисконтування або капіталізації.

1.  Визначення за допомогою методу залишку частини доходу, що може бути локалізований і співвіднесений з оцінюваними машинами й обладнанням. 

2. Визначення вартості об'єктів машин і обладнання за допомогою методів дисконтування або капіталізації. 

3.  Розрахунок чистого операційного доходу від функціонування виробничо- технологічної системи (підприємства в цілому, цеху або ділянки).

1.Визначення вартості об'єктів машин і обладнання за допомогою методів дисконтування або капіталізації.  

2. Розрахунок чистого операційного доходу від функціонування виробничо- технологічної системи (підприємства в цілому, цеху або ділянки).

3. Визначення за допомогою методу залишку частини доходу, що може бути локалізований і співвіднесений з оцінюваними машинами й обладнанням.

методу залишку частини доходу

статистичного моделювання ціни

методу строку життя

прямого порівняння 

затратний

порівняльний

дохідний

характер залежності ціни від значень техніко-економічних параметрів

вплив цих параметрів на оцінну вартість або ціну виробу за інших рівних умов

психологічні особливості покупця, засновані на сприйнятті споживчої вартості як продукту суспільної праці.