Опубліковано

СЕСІЯ 2. Юридичні тонкощі, переважне право та фінмоніторинг.

15 запитань
Додано
8 жовтня

Робота з учнями результати зберігаються

Домашня роботаУчні проходять тест за кодом до визначеного терміну. Результати збираються автоматично.В реальному часіГра на уроці: учні приєднуються з телефонів, а ви бачите живий рейтинг на екрані.Командна граДоступно автору тесту та сертифікованим учителям — тут видно відповіді.

Режими пройти самостійно — результати не зберігаються

Тестування 15 запитань Флеш-картки автору й сертифікованим Відповідності автору й сертифікованим Телевікторина 15 запитань Лови правильну 15 запитань Знайди пару автору й сертифікованим Знайди відповідь автору й сертифікованим Літачок 2 запитання Лабіринт 2 запитання
Роздрукувати: Тест Знайди пару Картки

15 запитань

1 Запитання 1 Одна правильна відповідь

Який документ є першочерговим юридичним щитом орендаря, що підтверджує наявність у нього переважного права купівлі земельної ділянки сільськогосподарського призначення?

варіанти відповідей

  • Довідка про сплату Єдиного податку 4 групи

  • Акт грошової оцінки незавершеного виробництва

  • Офіційно зареєстрований Договір оренди землі в Державному реєстрі речових прав

  • Статут фермерського господарства

2 Запитання 2 Одна правильна відповідь

Протягом якого строку нотаріус зобов'язаний письмово повідомити орендаря про намір власника продати земельну ділянку із зазначенням ціни?



варіанти відповідей

  • За 10 календарних днів до дати угоди

  • Не пізніше ніж за 30 календарних днів до дня запланованого продажу

  • Протягом 3 робочих днів після реєстрації на Prozorro

  • Строк законом не встановлено

3 Запитання 3 Одна правильна відповідь

Яку найпопулярнішу «сіру» схему обходу переважного права орендаря використовують треті особи, коли оформлюють безоплатну передачу землі замість договору купівлі-продажу?

варіанти відповідей

  • Договір довгострокового лізингу

  • Заставу майна в банк

  • Договір дарування земельної ділянки (або внесення до статутного капіталу іншої юрособи)

  • Укладання договору міни на будівельні матеріали

4 Запитання 4 Одна правильна відповідь

Яким законним методом орендар може заблокувати схему «обходу переважного права через дарування», якщо земля дарується сторонній особі, яка не є родичем першого ступеня споріднення?

варіанти відповідей

  • Написати скаргу в податкову інспекцію

  • Звернутися до суду з позовом про визнання договору дарування удаваним (фіктивним) та переведення на себе прав покупця

  • Автоматично анулювати виплату оренди за рахунком 6856

  • Викликати ТЦК на склад покупця

5 Запитання 5 Одна правильна відповідь

Що таке «Емфітевзис» і чому він є небезпечним для орендаря, у якого діє звичайний договір оренди?

варіанти відповідей

  • Це право оренди майна з викупом через 3 роки

  • Це право користування чужою земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб, яке може укладатися на строк до 50 років (або безстроково) і продаватися без згоди орендаря, якщо оренду не зареєстровано

  • Це податок на роздрібний продаж зерна

  • Це електронний підпис для реєстрації на торгах

6 Запитання 6 Одна правильна відповідь

Який документ про походження капіталу фізособи-покупця земельної ділянки залізобетонно пройде жорсткий фінмоніторинг (фінмон) у нотаріуса?

варіанти відповідей

  • Розписка від сусіда про отримання безвідсоткової позики в готівці

  • Усна заява про те, що гроші збиралися в «банку під матрацом» 20 років

  • Офіційна податкова декларація про майновий стан і доходи (або довідка ф. № ОК-5/ОК-7 та декларація платника єдиного податку з квитанцією №2)

  • Корпоративний наказ про преміювання без виплати на картку

7 Запитання 7 Одна правильна відповідь

Хто підлягає обов'язковій перевірці внутрішнього фінмоніторингу нотаріуса, якщо покупцем землі виступає юридична особа (ТОВ)?

варіанти відповідей

  • Виключно головний бухгалтер підприємства

  • Кінцеві бенефіціарні власники (КБВ) юрособи, які володіють часткою від 25% капіталу, та джерела походження коштів самої компанії

  • Усі пайовики, які числяться на субрахунку 6856

  • Тільки водій, який привіз документи

8 Запитання 8 Одна правильна відповідь

Яка платформа є єдиним законним майданчиком для проведення торгів з оренди або продажу земельних ділянок комунальної та державної власності?

варіанти відповідей

  • OLX Нерухомість

  • Офіційний сайт Держгеокадастру

  • Електронна система Prozorro.Продажі (Прозорро.Продажі)

  • Кабінет платника податків ДПС

9 Запитання 9 Одна правильна відповідь

Яка сума є гарантійним внеском для участі в земельному аукціоні на Prozorro.Продажі з оренди комунальної землі?

варіанти відповідей

  • Фіксовано 1 000 гривень

  • 50% від ринкової вартості гектара

  • 30 відсотків стартового розміру річної плати за користування земельною ділянкою

  • Гарантійний внесок відсутній під час воєнного стану

10 Запитання 10 Одна правильна відповідь

Протягом якого строку переможець земельних торгів на Prozorro зобов'язаний підписати протокол аукціону та договір оренди/купівлі з організатором?

варіанти відповідей

  • Протягом 24 годин з моменту завершення

  • Не пізніше ніж через 3 робочі дні

  • У строки, визначені регламентом системи (зазвичай протягом 20 робочих днів з дня, наступного за днем формування протоколу торгів)

  • Протягом 6 місяців до початку посівної

11 Запитання 11 Одна правильна відповідь

На якому бухгалтерському рахунку накопичуються витрати на послуги нотаріуса, оцінщика та реєстраційні збори при КУПІВЛІ земельної ділянки у власність компанії?

варіанти відповідей

  • Рахунок 92 «Адміністративні витрати»

  • Рахунок 231 «Рослинництво»

  • Рахунок 151 «Капітальні інвестиції в необоротні матеріальні активи»

  • Рахунок 949 «Інші витрати операційної діяльності»

12 Запитання 12 Одна правильна відповідь

Куди бухгалтер списує витрати на послуги нотаріуса, пов'язані з реєстрацією Додаткової угоди про підвищення відсотка оренди діючих паїв (рахунок 6856)?

варіанти відповідей

  • Капіталізує на рахунок 101

  • На витрати періоду — рахунок 92 «Адміністративні витрати» (або 91 Загальновиробничі)

  • На рахунок 401 «Статутний капітал»

  • Зменшує на цю суму виплату пайовику

13 Запитання 13 Одна правильна відповідь

Яке залізобетонне проведення формує програма BAS при введенні купленої земельної ділянки в експлуатацію на підставі нотаріальних актів?

варіанти відповідей

  • Дт 151 — Кт 101

  • Дт 101 «Земельні ділянки» — Кт 151 «Капітальні інвестиції»

  • Дт 231 — Кт 151

  • Дт 92 — Кт 631

14 Запитання 14 Одна правильна відповідь

Якщо підприємство сплатило реєстраційний збір за участь у земельних торгах Prozorro, але ПРОГРАЛО аукціон, куди списується сума цього невідхідного збору?

варіанти відповідей

  •  На субрахунок 289 (ТЗВ)

  • Висить на рахунку 151 до наступних торгів

  • На інші операційні витрати — рахунок 949 «Інші витрати операційної діяльності»

  • На рахунок 46 неоплаченого капіталу

15 Запитання 15 Одна правильна відповідь

Чи підлягає нарахуванню ПДВ сума державного мита або збору за реєстрацію речових прав, які сплачуються нотаріусу/державі при оформленні землі?

варіанти відповідей

  • Так, за ставкою 20%

  • Так, за пільговою ставкою 14%

  • Ні, державне мито, збори та обов'язкові платежі за реєстраційні дії є об'єктами без ПДВ (не є об'єктом оподаткування)

  • Нараховується компенсуючий ПДВ за п. 198.5 ПКУ

Створюйте онлайн-тести для контролю знань і залучення учнів до активної роботи у класі та вдома

Створити тест

Схожі тести

Рекомендовані тести