Закон 2518-IX | Онлайн-тест

Запитання 1

Власник спеціального майнового права на майбутній об’єкт нерухомості -це

варіанти відповідей

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на неподільний об’єкт незавершеного будівництва;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на майбутній об’єкт нерухомості;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на подільний об’єкт незавершеного будівництва;

юридична особа, яка на підставі договору, укладеного із замовником будівництва, забезпечує організацію та/або фінансування (інвестування) будівництва об’єкта відповідно до законодавства;

Запитання 2

Власник спеціального майнового права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва -це

варіанти відповідей

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на неподільний об’єкт незавершеного будівництва;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на майбутній об’єкт нерухомості;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на подільний об’єкт незавершеного будівництва;

юридична особа, яка на підставі договору, укладеного із замовником будівництва, забезпечує організацію та/або фінансування (інвестування) будівництва об’єкта відповідно до законодавства;

Запитання 3

Власник спеціального майнового права на подільний об’єкт незавершеного будівництва -це

варіанти відповідей

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на неподільний об’єкт незавершеного будівництва;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на майбутній об’єкт нерухомості;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на подільний об’єкт незавершеного будівництва;

юридична особа, яка на підставі договору, укладеного із замовником будівництва, забезпечує організацію та/або фінансування (інвестування) будівництва об’єкта відповідно до законодавства;

Запитання 4

Девелопер будівництва -це

варіанти відповідей

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на неподільний об’єкт незавершеного будівництва;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на майбутній об’єкт нерухомості;

фізична або юридична особа, за якою в установленому законом порядку зареєстровано спеціальне майнове право на подільний об’єкт незавершеного будівництва;

юридична особа, яка на підставі договору, укладеного із замовником будівництва, забезпечує організацію та/або фінансування (інвестування) будівництва об’єкта відповідно до законодавства;

Запитання 5

Майбутній об’єкт нерухомості -це

варіанти відповідей

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію, за умови що у складі такого об’єкта відсутні майбутні об’єкти нерухомості

передбачена проектною документацією на будівництво складова частина подільного об’єкта незавершеного будівництва, яка після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта стане самостійним об’єктом нерухомого майна

подільний об’єкт незавершеного будівництва та неподільний об’єкт незавершеного будівництва

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію

Запитання 6

Неподільний об’єкт незавершеного будівництва -це

варіанти відповідей

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію, за умови що у складі такого об’єкта відсутні майбутні об’єкти нерухомості

передбачена проектною документацією на будівництво складова частина подільного об’єкта незавершеного будівництва, яка після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта стане самостійним об’єктом нерухомого майна

подільний об’єкт незавершеного будівництва та неподільний об’єкт незавершеного будівництва

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію

Запитання 7

Подільний об’єкт незавершеного будівництва -це

варіанти відповідей

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію, за умови що у складі такого об’єкта відсутні майбутні об’єкти нерухомості

передбачена проектною документацією на будівництво складова частина подільного об’єкта незавершеного будівництва, яка після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта стане самостійним об’єктом нерухомого майна

подільний об’єкт незавершеного будівництва та неподільний об’єкт незавершеного будівництва

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію

Запитання 8

Об’єкт незавершеного будівництва -це

варіанти відповідей

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію, за умови що у складі такого об’єкта відсутні майбутні об’єкти нерухомості

передбачена проектною документацією на будівництво складова частина подільного об’єкта незавершеного будівництва, яка після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта стане самостійним об’єктом нерухомого майна

подільний об’єкт незавершеного будівництва та неподільний об’єкт незавершеного будівництва

об’єкт нерухомого майна, який буде споруджено в майбутньому (будівля, споруда), щодо якого отримано право на виконання будівельних робіт та який не прийнято в експлуатацію

Запитання 9

Чи вірно, що - Об’єктом права власності може бути лише неподільний об’єкт незавершеного будівництва?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 10

Чи здійснюється Державна реєстрація права власності, коли проведено технічну інвентаризацію неподільного об’єкта незавершеного будівництва?

варіанти відповідей

Ні

Так

Запитання 11

Об’єктами спеціального майнового права є:

варіанти відповідей

подільні об’єкти завершеного будівництва

неподільні об’єкти незавершеного будівництва

Запитання 12

Власник спеціального майнового права має право звертатися до суду щодо захисту свого права, у тому числі з вимогою щодо:

варіанти відповідей

незакінчення будівництва об’єкта (у тому числі об’єкта, складовою якого є майбутній об’єкт нерухомості) та неприйняття його в експлуатацію

визнання права власності на об’єкт, щодо якого зареєстровано спеціальне майнове право, після прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта

Запитання 13

Чи вірно, що - Первинна державна реєстрація спеціального майнового права на об’єкт незавершеного будівництва здійснюється за замовником будівництва?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 14

Пряме чи опосередковане залучення (інвестування, фінансування) замовником будівництва, девелопером будівництва може здійснюватися виключно в такий спосіб:

варіанти відповідей

шляхом укладення договорів перепродажу неподільних об’єктів завершеного будівництва/майбутніх об’єктів нерухомості

шляхом укладення договорів купівлі-продажу неподільних об’єктів незавершеного будівництва/майбутніх об’єктів нерухомості

шляхом укладення договорів про участь в фонді інвестування будівництва управителем фонду інвестування будівництва

Запитання 15

Чи вірно, що - Управителі фондів операцій з нерухомістю можуть залучати кошти від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, для спорудження об’єктів нерухомого майна?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 16

Істотними умовами договору щодо організації та фінансування будівництва об’єкта є:

варіанти відповідей

порядок організації та фінансування будівництва об’єкта девелопером будівництва

перелік майбутніх об’єктів нерухомості, що складають половинну частку, речові права на які не обтяжуватимуться

Запитання 17

Чи вірно, що - Договір щодо організації та фінансування будівництва об’єкта підлягає нотаріальному посвідченню?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 18

Який накладається штраф, за порушення вимог щодо розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва (багатоквартирний будинок)?

варіанти відповідей

накладається штраф у розмірі 10 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року

накладається штраф у розмірі 100 прожиткових мінімумів для працездатних осіб, встановлених законом на 1 січня календарного року

Запитання 19

Чи вірно, що - Сплата штрафу не звільняє замовника будівництва від виконання вимог щодо розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 20

Чи вірно, що - підставою для розгляду справи про порушення вимог щодо розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва, визначених частиною першою цієї статті, є акт перевірки та інші матеріали, пов’язані з перевіркою?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 21

Що виноситься за результатом розгляду справи про правопорушення щодо розкриття інформації про подільний об’єкт незавершеного будівництва?

варіанти відповідей

Акт

Постанова

Рішення

Запитання 22

Чи вірно, що - Постанову у справі про правопорушення може бути оскаржено в адміністративному та/або судовому порядку?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 23

Ким визначається Мінімальний розмір гарантійної частки у відсотковому відношенні до сукупної (загальної) площі майбутніх об’єктів нерухомості?

варіанти відповідей

Забудовником

Кабінетом Міністрів України

Верховною Радою України

Місцевою Радою

Запитання 24

Чи вірно, що - Майбутні об’єкти нерухомості, які включаються до гарантійної частки, повинні бути вільні від речових прав інших осіб?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 25

Чи вірно, що - Фінансування будівництва майбутніх об’єктів нерухомості, включених до гарантійної частки, здійснюється за рахунок коштів замовника будівництва/девелопера будівництва?

варіанти відповідей

Так

Ні

Запитання 26

Як укладається Договір про відчуження об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості?

варіанти відповідей

в усній формі та не підлягає нотаріальному посвідченню

в письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню

Запитання 27

При першому продажі За договором купівлі-продажу неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості, продавець - зобов’язується забезпечити

варіанти відповідей

передачу покупцю неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості шляхом державної реєстрації за покупцем спеціального майнового права на такий об’єкт

передачу продавцю неподільного об’єкта незавершеного будівництва/майбутнього об’єкта нерухомості шляхом державної реєстрації за продавцем спеціального майнового права на такий об’єкт

Запитання 28

Що передає Державний реєстратор речових прав на нерухоме майно протягом 10 календарних днів з дня державної реєстрації переходу спеціального майнового права на неподільний об’єкт незавершеного будівництва?

варіанти відповідей

витяг з Державного реєстру прав на нерухоме майно про таку реєстрацію та контактну інформацію (номер телефону та адресу для листування) про нового власника

довідку з Державного реєстру прав на нерухоме майно про таку реєстрацію та контактну інформацію (номер телефону та адресу для листування) про нового власника

Запитання 29

В який термін Власник об’єкта нерухомого майна має право підписати акт приймання-передачі об’єкта нерухомого майна із зазначенням інформації про відсутність претензій щодо об’єкта нерухомого майна або подати у письмовій формі свої обґрунтовані зауваження до об’єкта нерухомого майна та щодо виявлених будівельних недоліків?

варіанти відповідей

у 30-денний строк з дня отримання акта

у 15-денний строк з дня отримання акта

у 19-денний строк з дня отримання акта

Запитання 30

Коли Продавець має право в односторонньому порядку розірвати з покупцем договір купівлі-продажу неподільного об’єкта нерухомого майна/майбутнього об’єкта нерухомості?

варіанти відповідей

за умови що на день розірвання договору не внесено або внесено не в повному обсязі відповідний платіж

за умови що на день розірвання договору внесено або внесено в повному обсязі відповідний платіж