Фрагмент інтегрованого уроку математики з теми "Застосування знань про відсотки у житті""

Фрагмент інтегрованого уроку математики на тему «Відсотки. Кредит. Іпотечний кредит»

Молода сім'я вирішила придбати квартиру. Для цього подружжя прийшло в Приватбанк, щоб отримати кредит на житло.

Молодий чоловік. Добрий день. Ми – молода сім'я з Зарічного. Хочемо придбати житло. Нам порадили звернутися до вашого банку, адже ви надаєте кредити на придбання житла.

Спеціаліст банку 1. Так, ми надаємо таку послугу. Це є іпотечний кредит під заставу нерухомості, яку ви будете купувати. Ми співпрацюємо з  компаніями з продажу та оренди житла.

Молода дружина. Якщо у вас є хороші пропозиції, то проінформуйте нас, будь ласка.

Спеціаліст банку 1. Ось вам кілька варіантів. Квартири є різні і в різних районах міста Рівного:

1.     двохкімнатна квартира в Житловому комплексі «Eco House». Ціна цієї квартири 2 709 000 грн;
2.     однокімнатна квартира в новобудові «Синергія». Продажна ціна становить 1 492 000 грн;
3.     трикімнатна квартира в житловому мікрорайоні міста. Ціна 2 418 000 грн;
4.     трикімнатна квартира на Щасливому за ціною 4 085 500 грн.

Молода дружина. Нас зацікавила трикімнатна квартира в житловому мікрорайоні міста і квартира на Щасливому.

Молодий чоловік. Які умови надання кредиту у вашому банку?

Спеціаліст банку 2. Наш банк надає кредити на житло в сумі від 100 тисяч гривень до 5 мільйонів гривень. Строки виплат: від 12 місяців до 240 місяців, тобто до 20 років.

Спеціаліст банку 1. Для пільгових категорій населення відсоткова ставка становить 3%, а для решти громадян – 7%.

Молодий чоловік. Ми не маємо ніяких пільг.

Спеціаліст банк 1. Але в нас є умова: відразу сплатити мінімум 20% від купівельної ціни нерухомості, яку ви для себе обрали.

Молода дружина. Ми розуміємо. У нас є певні заощадження. Можете нас ознайомити з щомісячною сумою виплат?

Спеціаліст банку 2. Надайте довідку з місця роботи та вашу заробітну плату

(Молоді люди подають довідки)

Спеціаліст банку 2. Так. Бачу, що заробітна плата чоловіка 27 406 грн, а в дружини – 21 358 гривень. Можемо розглянути кілька варіантів.

Молода дружина. Зробіть, будь ласка, розрахунки квартири на Щасливому.

Молодий чоловік. Розрахуйте на максимальний термін виплат, оскільки сума. чимала. А за 20 років можна виплатити.

Спеціалісти банку розраховують виплати вголос:

Спеціаліст 1. Із суми 4 085 400 грн маєте відразу сплатити 20%.

Це буде 817 100 грн.

Для виплати помісячно на 240 місяців це буде 13 619 грн.

Додаємо ще 7% за користування кредитом. + 954 гривні.

Тобто сума в місяць для виплати становитиме разом 14 573 грн.

Молодий чоловік. (Радиться з дружиною). Початковий внесок 20% великий, доведеться позичити, бо заощаджень не вистачить. А жити за щось потрібно. Подивімось дешевший варіант.

Дружина. Розрахуйте нам платіжку на квартиру в житловому мікрорайоні міста.

Спеціалісти банку розраховують вголос:

Із повної ціни віднімемо 20% початкового внеску. 2 418 000 – 483 600 = 1 934 400 грн.

Розділимо цю суму на 240 місяців. Буде 8 060 грн.

Додаємо сюди 7% за користування кредитними коштами:

  8 060 + 564,2 = 8 624,2 грн.

Це є щомісячна плата. Вас влаштовує?

Молодий чоловік. Так. Влаштовує. Сума для щомісячної виплати оптимальна і початковий внесок ми можемо осилити.

Спеціаліст банку 2. То що? Оформлюємо договір купівлі-продажу під заставу нерухомості?

Молоді люди. Так