Витратний підхід

очікуваного доходу від використання об’єкта

суми витрат на будівництво об’єкта аналогічної корисності

вартості аналогічних об’єктів, проданих на ринку

суми доходу від використання об’єкта у майбутньому

вартості об’єкта з метою страхування

вартості недобудованих об’єктів

Вірно 2 та 3

нормативна вартість будівництва 1м.кв. х загальну площу нерухомості

ринкова вартість будівництва 1м.кв. х загальну площу нерухомості

залишкова відновна вартість будівництва 1м.кв. / загальну площу нерухомості

відновна вартість×(нормативний термін використання об*єкта − фактичний термін використання об*єкта) ⁄ нормативний термін використання об*єкта

відновна вартість×нормативний термін використання об*єкта

залишкова вартість ⁄ нормативний термін використання об*єкта

% зносу всієї будівлі × питому вагу окремого елементу будівлі

% зносу окремого елементу будівлі / питому вагу окремого елементу будівлі

% зносу окремого елементу будівлі × питому вагу окремого елементу будівлі

метод порівняння

метод заміщення

метод дисконтованих грошових потоків

Лише 1 та 2

дані про ціни продажу на ринку аналогічних об’єктів

дані про вартість оренди подібних об’єктів

проектно-кошторисна документація

Все вірно

метод ліквідаційної вартості

метод прямої капіталізації доходів

метод дисконтування грошового потоку

метод мультиплікаторів

вартість бізнесу визначається шляхом підсумування реальної вартості всіх компонентів цілісного майнового комплексу підприємства з вирахуванням сум його зобов’язань (боргів)

вартість бізнесу дорівнює різниці між ринковою вартістю всіх активів підприємства та ринковою вартістю всіх його пасивів (зобов’язань) у по-елементному розрізі

вартість бізнесу визначається шляхом підрахування вартості створення ідентичного цілісного майнового комплексу в поточних цінах, який має аналогічну корисність для власників, але сформований відповідно до сучасних стандартів та вимог

вартість бізнесу визначається шляхом урегулювання балансу підприємства та оцінки можливостей отримання доходів від його використання

вартість бізнесу визначається шляхом підсумування реальної вартості всіх компонентів цілісного майнового комплексу підприємства з вирахуванням сум його зобов’язань (боргів)

вартість бізнесу визнається рівною різниці між активами та пасивами фірми

вартість бізнесу визначається шляхом вирахування зі скоригованої вартості активів підприємства скоригованої вартості його пасивів

вартість бізнесу дорівнює теперішній вартості грошових потоків, генерованих кожним його компонентом, з урахуванням відмінностей у рівнях дисконтів