Тема 8. Оцінка вартості нерухомого майна
Метод заснований на відділенні і капіталізації чистого операційного доходу від використання земельної ділянки від доходу, отриманого власником від використання будівель і споруд, що знаходяться на цій ділянці - це:
Які фактори можуть викликати необхідність коригування фактичної ціни земельної ділянки:
Метод визначення ренти базується на визначенні показників:
Визначення вартості об'єкта власності як різниці між вартістю всіх його активів, оцінених окремо і суми залученого капіталу – загальна суть підходу:
Який метод до оцінки будівель і споруд застосуються з метою техніко-економічного обґрунтування нового будівництва, визначення профілю об'єкта, оцінки будівель спеціального призначення:
До виду зносу об'єктів оцінки, коли відбувається втрата вартості об'єкта нерухомості, наприклад, скороченням ділової активності в районі розміщення об'єкта відносять:
Моральний знос основних засобів другого роду виникає внаслідок:
Метод розбивки є різновидом методу:
Витратний підхід до оцінки будівель і споруд пропонує використання такого методу:
Сутність методу «строку життя» полягає в …
Створюйте онлайн-тести
для контролю знань і залучення учнів
до активної роботи у класі та вдома
