Міністерство освіти і науки України

Кам҆янський енергетичний  фаховий коледж

Методичні рекомендації

Застосування програмного комплексу АВК до  виконання економічного розділу  дипломного проєкту

для здобувачів фахової передвищої освіти

спеціальності 192 «Будівництво та цивільна інженерія»

освітньо-професійної програми «Будівництво та цивільна інженерія»

           Кам ҆янське

 2022

Укладач – Геєр І.О., спеціаліст першої категорії, викладач будівельних дисциплін

Рецензент: Наталія СУСЛОВА, голова ЦК будівельних і транспортних дисциплін ПДМК

Розглянуто і схвалено цикловою                             Розглянуто і схвалено
комісією будівельних дисциплін                             методичною радою   ЗФПО
Протокол № 4 від 30.11 2022                                   Протокол  № 6 від12.12.2022

Дані рекомендації призначені для надання методичної допомоги студентам при виконанні економічної частини дипломного проєкту.

Методичні рекомендації з дисципліни «Економіка будівництва» містять довідкові матеріали з використанням програмного комплексу АВК, алгоритм виконання розрахункових завдань, структуру розрахункового завдання.

Рекомендації складені з метою формування компетентностей майбутнього фахівця будівельної галузі, освоєння навичок роботи з комп’ютерним  програмим комплексом АВК-5.

ЗМІСТ

        Вступ ……………………………………………………………………………..4                                                                                                                 

І. РОЗДІЛ 1.  Складання кошторисної документації…………………………..6                                             

1.1 Локальний кошторис № 1 на загально – будівельні роботи ……………...6

1.2 Локальний кошторис № 2 на санітарно – технічні роботи………………..8 

1.3 Локальний кошторис № 3 на електромонтажні роботи…………………...8

1.4 Складання об’єктного кошторису ………………………………………….8

1.5 Складання  зведених кошторисних розрахунків …………………………..9

1.6 Техніко – економічні показники ……………………………………………10

ІІ. РОЗДІЛ 2.  Техніко – економічне порівняння варіантів від заміни конструктивів  …………………………………………………………………...12                                                                                                              ІІІ. РОЗДІЛ 3. Практичні рекомендації для складання кошторисної документації за допомогою програмного комплексу АВК-5…………………15

Перелік посилань………………………………………………………………...25

Додаток  А Нормативні строки служби конструктивних елементів…………26

Додаток  Б Локальний кошторис №1 на загально-будівельні роботи………..28

Додаток  В Локальний кошторис №2 на санітарно-технічні  роботи………..29

Додаток  Г Локальний кошторис №3 електромонтажні роботи……………...30

Додаток  Д Об’єктний кошторис……………………………………………….31

Додаток  Е Зведений кошторисний розрахунок……………………………… 32

Додаток  Є ТЕП дипломного проєкту………………………………………….33

ВСТУП

Сучасні технології висувають нові вимоги до якості підготовки спеціалістів-будівельників, рівень кваліфікації яких визначається у першу чергу професійними компетентностями. Професіоналізм техніка-будівельника суттєво залежить від знань, отриманих при вивченні технічних дисциплін. Інтегрування інноваційних педагогічних технологій при викладанні технічних дисциплін є ефективним процесом підвищення рівня знань студентів. А саме при вивченні дисципліни «Економіка будівництва» нові технології вимагають від молодих спеціалістів не тільки досвідченості, а й вміння працювати з програмними комплексами для автоматизованого розрахунку кошторисної вартості будівництва. 

Дані рекомендації призначені для надання методичної допомоги здобувачам фахової передвищої освіти при виконанні економічної частини дипломного проєкту і практичних робіт, особливо при самостійній роботі над конкретними питаннями економіки.

В вказівки взяті до уваги Державні стандарти та технічні умови

ДСТУ БД.1.1.-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва», Постанови державного комітету будівництва, архітектури та державної політики України з питань економіки будівництва. 

Зміст методичних вказівок складається з обсягу і послідовності роботи, порядку розробки кожного розділу, а також прикладів їх виконання відповідно до вимог Державних стандартів вищої освіти України.

 Економічний розділ виконується на основі обсягів і номенклатури робіт організаційно-технологічної частини дипломного проєкту і складається з наступних розділів:

           РОЗДІЛ 1.  Складання кошторисної документації

1.1 Локальний кошторис № 1 на загально – будівельні роботи.

1.2 Локальний кошторис № 2 на санітарно – технічні роботи. 

1.3 Локальний кошторис № 3 на електромонтажні роботи.

1.4 Об’єктний кошторис.

1.5 Зведений кошторисний розрахунок.

1.6. Техніко – економічні показники.

Додатки до економічного розділу:

1. Нормативні строки служби конструктивних елементів.

2. Зразки кошторисів.

   РОЗДІЛ 2.  Техніко – економічне порівняння варіантів від заміни конструктивів

2.1 Порівняння варіантів від заміни варіантів конструкцій, матеріалів

2.2 Зведена таблиця.

     РОЗДІЛ 3.   Практичні рекомендації для складання кошторисної документації за допомогою програмного комплексу АВК-5

Обсяг економічного розділу 20-25 сторінок формату А4 згідно з вимогами Державних стандартів України. Титульний аркуш і таблиці економічного розділу виконуються згідно з додатками.

 Завдання на економічний розділ  видається по єдиному зразку, відповідно до тематики дипломного  проекту, затвердженого на засіданні циклової комісії будівельних дисциплін. Графік виконання економічного розділу також затверджується на цьому засіданні.

РОЗДІЛ 1.  Складання кошторисної документації

         1.1. Локальний кошторис №1.

На основі підрахованих обсягів робіт скласти локальний кошторис №1 на загально - будівельні роботи, використовуючи ДСТУ Б Д.1.1-1:2013.

Скласти локальний кошторис №2 на сантехнічні роботи, використовуючи укрупнені кошторисні норми.

Скласти локальний кошторис №3 на електромонтажні роботи, використовуючи укрупнені кошторисні норми.

Локальні кошториси складаються у поточному рівні цін на трудові та матеріально-технічні ресурси за формою 1(Додатки Б, В, Г).

При складанні локальних кошторисів застосовуються:

 − ресурсні елементні кошторисні норми України;

− вказівки по вживанню ресурсних елементних кошторисних норм;

− ресурсні кошторисні норми експлуатації будівельних машин і механізмів;

− поточні ціни на матеріали, вироби і конструкції;

− поточні ціни машино-години;

− поточна вартість людино-години відповідного розряду робіт;

− поточні ціни на перевезення вантажів для будівництва;

− правила визначення загальновиробничих витрат.

 Локальний кошторис складається з 11 граф та заповнюється наступним чином:

графа 1 - номер за порядком

графа 2 - шифр ресурсу (з нормативного документу)

графа 3 - найменування робіт

графа 4 - обсяг робіт за кожним видом робіт

графа 5 - вартість одиниці, тобто чисельник – всього вартість одиниці робіт, в яку входить сума вартості матеріалів на одиницю, заробітна плата робочих- будівельників на одиницю, вартість експлуатації машин на одиницю.

Ця операція виконується з кожного виду робіт. А знаменник – це заробітна плата робітників-будівельників на одиницю, тобто добуток чисельника 10 графи локального кошторису на вартість розряду.

графа 6 - вартість одиниці, тобто чисельник – експлуатація машин, знаменник – у тому числі заробітна плата тих, хто обслуговує машини.

графа 7 -загальна вартість всього – це добуток чисельника графи 5 на графу 4.

графа 8 - загальна заробітна платня – добуток чисельника графи 5 на графу 4 локального кошторису.

графа 9 - загальна вартість експлуатації машин у тому числі заробітна платня обслуговуючих робочих, тобто чисельник і знаменник в графі 6 множиться на графу 4 локального кошторису і відповідно заноситься в чисельник і знаменник графи 9.

графа 10 - витрати праці робітників, в чисельнику – не обслуговуючих машини, а в знаменнику – тих, хто обслуговують машини.

графа 11 - загальні витрати праці робітників, в чисельнику – не обслуговуючих машини, тобто чисельник графи 10 множиться на графу 4 локального кошторису, знаменник графи 10 множиться на графу 4 локального кошторису по кожному виду робіт.

          Примітка: результати обчислень та підсумкові дані в кошторисній документації подаються в такому порядку:

•                  в локальних кошторисах порядкові підсумкові цифри округляються до цілих гривень чи годин;
•                  в об’єктних кошторисах підсумкові цифри з локальних кошторисів подаються в тис., тис. л – год. округлених знаків після коми.

           1.2. Локальний кошторис №2 на санітарно – технічні роботи

 Індивідуальні вихідні дані приймаються студентом на основі архітектурного розділу. Розрахунок необхідно виконувати в табличній формі (Додаток В).                 

   В локальному кошторисі №2 враховувати такі роботи: 

- влаштування опалення і вентиляції;

-  влаштування водогону гарячої та холодної води;

-  влаштування каналізації;

1.3. Локальний кошторис №3 на електромонтажні роботи

    В локальному кошторисі №3 враховувати такі роботи:

              - виконання електромонтажних робіт;

              - виконання слабострумних робіт.

   Локальні кошториси №2 і №3 складаються так само, як і локальний кошторис №1, у поточному рівні цін на трудові та матеріально-технічні ресурси по формі 1(Додатки В, Г).

            1.4. Складання об’єктного кошторису

 На основі раніше складених локальних кошторисів №1 на загально – будівельні роботи, №2 на санітарно-технічні роботи і №3 на електромонтажні роботи виконати розрахунок об’єктного кошторису.  

            Об'єктний кошторис складається за формою 3 кошторисної документації (Додаток Д) шляхом підсумовування даних     локальних кошторисних розрахунків № 1,2,3 з групуванням робіт та витрат по відповідних графах кошторисної вартості.

 Показники одиничної вартості (графа 11) розраховуються шляхом ділення загальної кошторисної вартості (графа 8) на будівельний об'єм будівлі.

1.5. Складання  зведених кошторисних розрахунків вартості будівництва

         Скласти зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва.

 Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва підприємств, будівель, споруд або черг - це кошторисний документ, що визначає повну кошторисну вартість будівництва всіх об'єктів, передбачених проектом, включаючи кошторисну вартість будівельних і монтажних робіт, витрати на придбання обладнання, меблів, інвентарю, а також всі супутні витрати .

Зведений кошторисний розрахунок вартості будівництва складається за формою 4 (Додаток Е) кошторисної документації.

 До зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва включаються окремими рядками підсумки по всіх об'єктних кошторисах і кошторисних розрахунках на окремі види витрат.

  Позиції зведеного кошторисного розрахунку вартості будівництва повинні мати посилання на номер зазначених кошторисних документів.

  Кошторисна вартість кожного об'єкта розподіляється за графами, що визначає вартість: «Будівельних робіт», «Монтажних робіт», «Устаткування, меблів та інвентарю», «Інших витрат», «Загальну кошторисну вартість».

  У зведених кошторисних розрахунках вартість виробничого будівництва кошти розподіляються за такими главами:

Глава 1. Підготовка території будівництва

Глава 2. Основні об'єкти будівництва

Глава 3. Об'екти підсобного та обслуговуючого призначення    

Глава 4. Об'екти енергетичного господарства

Глава 5. Об'екти транспортного господарства і зв'язку

Глава 6. Зовнішні мережі і споруди водопостачання, каналізації, теплопостачання та газопостачання

Глава 7. Благоустрій та озеленення території

Глава 8. Тимчасові будівлі та споруди

Глава 9. Інші роботи і витрати

Глава 10. Утримання служби замовника і авторський нагляд

Глава 11. Підготовка експлуатаційних кадрів

Глава 12. Проектні та вишукувальні роботи.

  Крім того, після підсумку глав 1-12 враховуються: кошторисний прибуток; кошти на покриття адміністративних витрат будівельно-монтажних організацій; кошти на покриття ризику всіх учасників будівництва; кошти на покриття витрат, пов'язаних з інфляційними процесами; податки, збори, обов'язкові платежі, встановлені чинним законодавством і не враховані складовими вартості будівництва.

                    1.6 Техніко-економічні показники проекту

 Техніко — економічна оцінка проєктних рішень визначається з розрахунків показників, які відображають об’ємно-планувальні рішення, віртість будівництва, тривалість будівництва, економічний ефект та інші характеристики. ТЕП дозволяє оцінити ефективність і прогресивність дипломного проекту.

 І. Об'ємно – планувальні показники

(приймаються за даними архітектурно-конструктивного розділу ДП) :

1. Площа забудови S_заб=  …………..(м²);

2. Корисна площа будівлі S_кор=…… (м²);

3. Будівельний об’єм V_буд=…………. (м³).

ІІ. Показники кошторисної вартості

4. Вартість будівлі С= ………  (тис. грн.)

(приймається за зведеними кошторисним розрахунком);

   4.1 Вартість БМР= ………  (тис. грн)

(приймається за локальним  кошторисом №1);

5. Вартість 1 м² корисної площі будівлі

Д_ц/ S_кор= …………………….   (тис. грн./м²);

6. Вартість 1 м³ будівельного об’єму будівлі

Д_ц/V_буд =……………………… (тис. грн./м³).

7. Кошторисні витрати праці Т_р^кошт= ……… (тис. чол.-год)

(приймаються з об’єктного кошторису);

8. Проектні витрати праці Т_рн^пр= ……………(тис. чол.-год);

(приймаються з Календарного графіку, з технологічного розділу ДП)

9. Кошторисні витрати праці на 1м² площі будівлі:

Т_р^кошт/S_кор=……………( тис. чол.-год/м²);

10. Проектні витрати праці на 1 м² площі будівлі,

Т_рн^пр/S_кор=…………….. ( тис. чол.-год/м²);

11. Кошторисні витрати праці на 1м³ об’єму будівлі,

Т_р^кошт/V_буд= ……………. (тис. чол.-год/м³);

12. Проектні витрати праці на 1м³ об’єму будівлі,

Т_рн^пр/V_буд= ………………(тис. чол.-год/м³);

13. Кошторисна середньоденна виробітка на 1 робочого,

Д_ц/ Т_р^кошт =………………. (грн./чол.-год);

14. Проектна середньоденна виробітка на 1 робочого,

Дц/ Т_р^пр= …………………. ( грн./чол.-год);

15. Нормативна тривалість будівництва, ……місяців;

(приймається з технологічного розділу ДП)

16. Проектна тривалість будівництва ……. місяців;

(приймається з Календарного графіку, з технологічного розділу ДП)

17. Рівень рентабельності

(П_р/С_БМР) х 100% = ……………….. (%);

18.Загальний економічний ефект визначається, як сума економічного ефекту, від дострокового вводу об’єкта в експлуатацію і ефекта від заміни конструкцій

Е_сс=Е_ф+Е_зам=…………… (тис.грн)

19. Економічний ефект від дострокового вводу основних виробничих фондів

Е_ф=ФхЕ_н(Т_н-Т_п)=……………..(тис.грн)

20. Економічний ефект від заміни конструкцій ………. (тис.грн)

(приймаємо з  Розділу  ІІ.  Техніко – економічне порівняння варіантів від заміни конструктивів, даних методичних рекомендацій).

                Після розрахунків техніко-економічних показників, заносимо дані в таблицю ТЕП дипломного проекту (Додаток Є)

          РОЗДІЛ 2.  Техніко – економічне порівняння варіантів від заміни конструктивів

Порівняння варіантів елементів, конструкцій, матеріалів виконується з метою визначення економічно вигідного варіанта з точки зору ціни, довговічності, трудомісткості. Сучасні умови господарювання, різноманітність сучасних матеріалів вимагають використання новітніх конструктивів і матеріалів при виконанні дипломних проєктів.

          Варіант на зміну пропонується згідно з темою дипломного проєкту і залежить від призначення та виду будівлі.( Див.Табл.1)

Таблиця 1 - Порівняння варіантів елементів, конструкцій, матеріалів

          Спочатку находимо в АВК- 5 дві одиничні розцінки і їх виводимо з програми, як показано на малюнку нижче,  і роздруковуємо.

Одинична вартість: В списку локальних кошторисів →F2→Розрахунок одиничної вартості →Виконати. (наведено на рис.2.1)

Рис.2.1-Розрахунок одиничної вартості

        Рис.2.2-Розрахунок одиничної вартості на улаштування перегородок на металевому каркасі

  Рис.2.3- Розрахунок одиничної вартості на мурування  перегородок з цегли

      Потім заповнюємо зведену таблицю (табл.2) і визначаємо економічну

ефективність (дані наведено на рис.2.2 та 2.3)

Таблиця  2 -Порівняння варіантів конструктивних рішень

 РОЗДІЛ 3. Практичні рекомендації для складання кошторисної документації за допомогою програмного комплексу АВК-5

1.Для створення локального кошторису запускаємо програму АВК-5

Рис.3.1 -Запуск програми АВК.

                      2. Обираємо з панелі  розділ «Кошторисні документи» ставимо курсор і входимо в них( наведено на рис.3.2

    Рис.3.2 - Розділ «Кошторисні документи»

3.Створення→F9, поетапно створюємо будову (наведено на рис.3.3)

     Рис.3.3- Створення списку об’єктів будівництва

 4.Заповнити всі поля відповідними даними до проекту → Зберегти,   натиснути Enter, створюємо (наведено на рис.3.4)

        Рис.3.4-Створення будови

     Рис.3.5- Введення відповідних даних по об’єкту

5. Створюємо об’єкт, при цьому задаємо будівельний об’єм (висоту* ширину*довжину), номер глави, назву об’єкта і зберігаємо.

(наведено на рис.3.6)

          Рис.3.6-Занесення даних по об’єму

6. Наступний етап→Створення локального кошторису. Заповнити всі поля відповідними даними до проєкту → Зберегти, натиснути Enter ( рис.3.7)

       Рис.3.7-Створення локального кошторису на загальнобудівельні роботи

Таким чином, потрібно створити три  локальні кошториси:

      на загальнобудівельні роботи, на сантехнічні роботи, на електромонтажні роботи (наведено на рис.3.8)

        Рис.3.8-Створення локальних  кошторисів на види робіт

7.Тепер після створення реквізитів локального кошторису створюємо позиції локального кошторису через вибір позиції з НДІ. ( наведено на рис.3.9)

Рис.3.9-Створення позицій локального кошторису

Обираємо потрібну роботу і натискаємо Enter

8. В колонку кількість вводимо значення обсягу роботи і натискаємо Enter.

          Рис.3.10- Створення позицій локального кошторису№1

Аналогічно проводимо розрахунки на всі інші роботи по локальному кошторису№1

         Рис.3.11- Створення позицій локального кошторису№1

9.Потім повертаємся до списку локальних кошторисів →F2→

«Локальний кошторис форма 1»→ «Виконати» (наведено на рис.3.12)

Рис.3.12-Список локальних кошторисів

10. Для того щоб створити локальні кошториси на електромонтажні та санітарно-технічні роботи, треба створити текстову позицію на кожний вид робіт з відповідними коєфіцієнтами

       Рис.3.13-Локальний кошторис на електромонтажні роботи

       Рис.3.14-Локальний кошторис на санітарно технічні  роботи

11. Після розрахунку локальних кошторисів переходимо до створення об’єктного кошторису.  В списку об’єктів →F2 –вихідні документи.(наведено на рис.3.15)

Рис.3.15-Створення об’єктного кошторису

12. Зберігаємо об’єктний кошторис у потрібному форматі-документ word.

(наведено на рис.3.16)

             Рис.3.16-Збереження  об’єктного кошторису у форматі-документ word.  

13. Після створення об’єктного кошторису повертаємось у позицію список об’єктів (рис.3.17)

                          Рис.3.17-Повернення у позицію список об’єктів

  14.  Натискаємо вихідні документи і обираємо→ загальні вихідні документи → Зведений кошторисний  розрахунок→Виконати. Зберігаємо зведений кошторис у форматі-документ word (наведено на рис.3.18).

      Рис.3.18- Збереження  зведеного  кошторису у форматі-документ word

ПЕРЕЛІК ПОСИЛАНЬ

1. Відеоуроки «Основи користування   АВК – 5».
2. Гойко А. Ф Методи, оцінка, ефективності інвестицій та пріоритетні напрямки їх реалізації.    К.: ВИРА Р. 2019 р. -320 с.
3. Державні будівельні норми України (Д 2.2-2000) Ресурсні елементні кошторисні норми України на будівельні роботи.  ДБН Д2.2. – 2000
4. ДБН А.2.2-3-97 Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації для будівництва.  Державний комiтет України у справа мiстобудування i архiтектури.  Київ 1997р.
5. ДБН І. І. – 2 – 93: Порядок розробки, вимоги до побудови, викладу та оформлення нормативних документів. Державний комiтет України у справа мiстобудування i архiтектури.  Київ 1997р.
6. Наказ Мінрегіону № 281  «Про затвердження кошторисних норм України у будівництві» від 01.11.2021 р.
7. Програмний комплекс – АВК – 5.
8. Практика формування взаємовідносин у будівництві в умовах однорівневої  системи ціноутворення: Збірник офіційних нормативних документів// Уклад.

А.В Беркута , П.І Губень, В.Г Іванькіна, Т.О Шаропова К.:ПВФ «Інпоект». 2021р. – 320 с.

9.   Рогожин П.С. Гойко А.Ф Економіка будівельних організацій. - К.:ВД «Скарби»,2001 р- 448 с. 

10.       «Ціноутворення в будівництві»  Збірник офіційних документів та роз`яснень К.: ІПРОЕКТ.2021р.  №8. -218 с.

11.  Шилов Е.Й.: Гойко А.Ф., Ізмайлова К.В., Гриценко О.С Складання кошторисної документації за допомогою укрупнених показників. Навчальний посібник. К.: КНУБА, 2015р. -128с.

12.   Шилов Е.Й., Гойко А.Ф., Аналіз і управління інвестиційними проектами. Навчальний посібник. К.: КНУБА, 2018р. -70с.

  Додаток А

Нормативні строки служби конструктивних елементів

                                                                                                                                                                                                    Додаток Б

ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОРИС № 1

          на загальнобудівельні роботи по____________________________________________________________

                                                                                                                                      (найменування об’єкту)

        Основа: креслення (специфікації) № ___                                         Кошторисна вартість             _________тис. грн..

                                                                                                            Нормативна працемісткість                    тис. чол.-год

                                                                                                            Кошторисна заробітна плата ________ тис. грн..

        Складений в поточних цінах станом на “     ”             20     р.

                                                                                                                                                                                     Додаток В     

ЛОКАЛЬНИЙ КОШТОРИС №2

              на  ___санітарно-технічні роботи  по _________________________

                                                                                              (найменування об’єкту)

        Основа: креслення (специфікації) № ___                                         Кошторисна вартість             _________тис. грн..

                                                                                                            Нормативна працемісткість                    тис. чол.-год

                                                                                                            Кошторисна заробітна плата ________ тис. грн..

        Складений в поточних цінах станом на “     ”          20        р.

Додаток Г

ЛОКАЛЬНИЙ   КОШТОРИС № 3

                       На  електромонтажні роботи   при будівництві ______________________________________________

                                                                                                                                                                                                             (найменування об’єкту) 

     Основа: креслення (специфікації) № ___                                              Кошторисна вартість тис.    ______ тис.  грн.

                                                                                                                        Нормативна працемісткість ______ тис.чол.-год

                                                                                                                        Кошторисна заробітна плата ______тис. грн.

    Складений в поточних цінах станом на “ 1 ” 0     20      р.

                                                                                                                                                                     Додаток Д

ОБ’ЄКТНИЙ КОШТОРИС

                     На будівництво                           _____________________________________

(найменування об’єкту)

                    Основа: креслення (специфікації) № ___                                   Кошторисна вартість               _______тис. грн.

                                                         Нормативна працемісткість    ______тис. чол-год

                                                         Кошторисна заробітна плата   _____тис. грн.

                                                         Вимірювач одиничної вартості _____грн. / м³

   Складений в поточних цінах станом на “       ”             20     р.

Додаток Е                    

                                            Зведений кошторисний розрахунок вартості об’єкта будівництва       

Складений в цінах 20     р.                                                                        

                                                                                                                                                 Додаток Є

ТЕП дипломного проекту