Методи дохідного підходу

дохід/коефіцієнт капіталізації

коефіцієнт капіталізації/дохід

прибуток/ставка дисконту

метод прямої капіталізації

метод дисконтованих грошових потоків

метод балансової вартості

потенційного валового доходу до вартості об’єкта

ціни об’єкта нерухомості до потенційного валового доходу

валових прибутків до операційних витрат

вартість об*єкта/ коефіцієнт капіталізації

вартість об*єкта/дохід

дохід/вартість об*єкта

коефіцієнта валової орендної плати

ставки дисконтування

рентабельності

різниця фактичного доходу від здавання в оренду об’єкта нерухомості та суми експлуатаційних і фіксованих витрат, пов’язаних із експлуатацією об’єкта

сума фіксованих витрат, пов’язаних із експлуатацією об’єкта та фактичного доходу від здавання в оренду об’єкта нерухомості

добуток доходу від здавання в оренду об’єкта нерухомості та коефіцієнта капіталізації

грошовий потік від інвестиційної діяльності

грошовий потік від фінансової діяльності 

грошовий потік від операційної діяльності

грошовий потік від операційної діяльності

грошовий потік від інвестиційної діяльності

грошовий потік від фінансової діяльності