Методи витратного підходу

Тести Економіка 11 клас Тест
Дудка Н.
Додано: 10 березня 2021
Предмет: Економіка, 11 клас
Тест виконано: 78 разів
Домашня робота
В реальному часі
Тестування
Відповідності
Флеш-картки
Роздрукувати
8 запитань
Запитання 1

Методи якого підходу найчастіше застосовується для оцінки об'єктів спеціального призначення, а також нового будівництва, для визначення варіанта найкращого і найбільш ефективного використання землі, а також з метою страхування і оподаткування нерухомості

варіанти відповідей

витратного

порівняльного

дохідного

Запитання 2

 За витратним підходом вартість майна визначається, виходячи з :


варіанти відповідей

очікуваного доходу від використання об’єкта

суми витрат на будівництво об’єкта аналогічної корисності

вартості аналогічних об’єктів, проданих на ринку

Запитання 3

Витратні методи оцінки не використовуються для визначення:


варіанти відповідей

суми доходу від використання об’єкта у майбутньому

вартості об’єкта з метою страхування

вартості недобудованих об’єктів

Запитання 4

Відновна вартість об’єкта визначається як


варіанти відповідей

нормативна вартість будівництва 1м.кв. х загальну площу нерухомості

ринкова вартість будівництва 1м.кв. х загальну площу нерухомості

залишкова відновна вартість будівництва 1м.кв. / загальну площу нерухомості

Запитання 5

Залишкова відновна вартість об’єкта нерухомості при виконанні лінійної моделі врахування зносу може бути визначена таким чином: 

варіанти відповідей

відновна вартість×(нормативний термін використання об*єкта − фактичний термін використання об*єкта) ⁄ нормативний термін використання об*єкта

відновна вартість×нормативний термін використання об*єкта

залишкова вартість ⁄ нормативний термін використання об*єкта

Запитання 6

Знос окремого конструктивного елемента будівлі визначається як:


варіанти відповідей

% зносу окремого елементу будівлі × питому вагу окремого елементу будівлі

% зносу всієї будівлі × питому вагу окремого елементу будівлі

% зносу окремого елементу будівлі / питому вагу окремого елементу будівлі

Запитання 7

До витратних методів оцінки нерухомості належить метод:

варіанти відповідей

метод заміщення

метод порівняння

метод дисконтованих грошових потоків

Запитання 8

При витратному підході оцінки використовується така вихідна інформація:


варіанти відповідей

проектно-кошторисна документація

дані про ціни продажу на ринку аналогічних об’єктів

дані про вартість оренди подібних об’єктів

Створюйте онлайн-тести
для контролю знань і залучення учнів
до активної роботи у класі та вдома

Створити тест